Danh mục: Đơn vị thiết kế The Golden Palm

Tổng quan chung cư The Golden Palm

Như một kẻ lữ hành đang khát cháy giữa sa mạc mênh mông, tôi mải miết kiếm tìm một nơi chốn bình yên mát lành trong lòng thành phố đang dần bị bê tông hóa. Giữa phố phường tấp nập tàu xe, giữa những tòa cao ốc chọc trời của phố thị, đâu sẽ là nơi tôi trở về trong không gian yên bình, được thư thái bên ly cafe mỗi buổi sáng hay được thả lòng mình mỗi khi chiều về....

Đến với The Golden Palm những mong ước đó của bạn sẽ trở thành hiện thực. Chung cư The Golden Palm là những hàng cọ xanh được trồng rộng khắp, vừa tạo cảm giác dịu nhẹ, thư thái như không gian nghỉ dưỡng thư giãn trọn vẹn, vừa mang tới một không gian sống xanh, trong lành, một môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Phối cảnh dự án chung cư The Golden Palm

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GOLDEN PALM


♦ Tên dự án: Chung cư The Golden Palm

♦ Chủ đầu tư:

+ Công ty CP phát triển đầu tư Hà Nội – HDI

+ Công ty TNHH Xây dựng dân dụng và Công nghiệp Delta

+ Công ty CP Tư vấn Handi – Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội

+ Cty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng Toàn Cầu (Vietpol)

♦ Đơn vị quản lí và phát triển dự án: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản - CEN INVEST

♦ Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

♦ Đơn vị thi công: Công ty TNHH xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta - DELTA

♦ Đối tác tài chính: Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội- MBBank

♦ Tư vấn thiết kế kiến trúc: Công ty TNHH tư vấn đại học xây dựng (CCU)

♦ Tư vấn thiết kế cảnh quan: Công ty CP kiến trúc phong cảnh Việt Nam (EDEN)

♦ Tư vấn giám sát: Công ty TNHH Một thành viên Việt Green

♦ Tổng diện tích quy hoạch: 10,000m2

♦ Với mật độ xây dựng: ~58,8%

♦ Quy mô dự án: Gồm 2 khu chung đế, 3 tầng hầm, 27 tầng nổi bao gồm: tầng 1, 2 và 6 là TTTM, khu tiện ích cộng đồng; tầng 3-5 là văn phòng hạng B, tầng 7-27 là hơn 405 căn hộ cao cấp; tầng thượng là vườn cây xanh và khu thư giãn.

♦ Diện tích căn hộ đa dạng: 2PN: 63,1-65-78,8-81,3-88,8m2, 3PN: 96-99-103,8-117-122-130m2

 Thời gian bàn giao: Dự kiến qúy I/2018

♦ Nội thất bàn giao:

+ Bàn giao Full nội thất cao cấp

+ Bàn giao nội thất thô ( Giảm 5triệu/m2 so với giá Full )




TT
Tiêu điểm
Nội dung chính
1
Chủ đầu tư
Công ty CP phát triển đầu tư Hà Nội-Sunrise (HDIS).
Là liên danh của 4 đơn vị:
-       Công ty CP phát triển đầu tư Hà Nội – HDI;
-       Cty TNHH Xây dựng dân dụng và Công nghiệp Delta.
-       Cty CP Tư vấn Handi – Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội.
-       Cty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng Toàn Cầu (Vietpol)
2
Tổng thầu
Delta – 1 trong 2 nhà thầu thi công lớn nhất Việt Nam hiện nay
3
Đơn vị hợp tác phát triển dự án
Cengroup – Nhà phát triển BĐS nhiều năm kinh nghiệm và thành công với rất nhiều Dự án
4
Đơn vị bán hàng
STDA – với 14 năm kinh nghiệm, chiếm 34% thị phần tại Hà Nội.
5
Đơn vị tham gia dự án
-       Tư vấn thiết kế kiến trúc: Công ty TNHH tư vấn đại học xây dựng (CCU)
-       Tư vấn thiết kế cảnh quan: Công ty CP kiến trúc phong cảnh Việt Nam (EDEN)
-       Tư vấn giám sát: Công ty TNHH Một thành viên Việt Green
-       Ngân hàng hỗ trợ vốn: MB Bank
6
Thông tin dự án
-      Tổng diện tích dự án: 5.859m2
-      Diện tích xây dựng công trình: 3.753m2
-      Mật độ xây dựng: 64,3%
-      Quy mô: gồm 02 tòa chung cư cao 27 tầng, 2 tầng Thương mại, 3 tầng văn phòng và 3 tầng hầm. Tầng 6 là tầng tiện ích, dịch vụ cho cư dân.
-      Tổng số căn hộ: 405 căn
7
Pháp lý dự án
Đầy đủ, minh bạch – 1 trong Dự án hiếm hoi chỉ mở bán khi hoàn thành đầy đủ thủ tục pháp lý
8
Vị trí
1 trong ít vị trí vàng còn lại trên đường Lê Văn Lương và khu vực TH-NC
9
Thiết kế khác biệt
-        Không như phần lớn các dự án trên đường LVL và TH-NC chỉ là những Tòa nhà với bê tong, cốt thép – TGP khác biệt hẳn với nhiều cây xanh, thác nước, vườn hoa, điểm nhấn là những hàng cọ Mỹ xanh mát.
-        BQL dự án đã thi công những Dự án như Sky City 88 Láng Hạ, Thăng Long Number One, nên đã rút kinh nghiệm và khắc phục những điểm yếu của Dự án
-        Các căn hộ đều được thiết kế tiếp xúc trực tiếp với anh sáng & đưa gió tươi vào từng phòng trong căn hộ.
10
Tiến độ xây dựng rất tốt với nhà thầu Delta UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP
-        Quý I/2018 bàn giao nhà
11
Nội thất Full và cao cấp
-        Nội thất cao cấp
-        Đầy đủ Điều hòa/nóng lạnh/tủ âm tường
-        Có bếp từ, nước nóng ở vòi bếp
12
Thang máy với mật độ thấp nhất VN
-       Tòa A có 5 thang x 11 căn x 21 tầng căn hộ: trung bình 46 căn/thang
-       Tòa B 4 thang x 8 căn x 21 tầng căn hộ: trung bình 42 căn/thang
13
Riêng biệt căn hộ với khu VP và TTTM
-       2 tầng TTTM (1&2) và tầng 6 (tầng tiện ích, dịch vụ) có 02 có tháng máy riêng.
-       3 tầng VP có 03 thang máy đi riêng
-       Khu căn hộ: đi thang máy riêng
14
Chiều cao công trình
-       Tầng 1: 5,4m
-       Tầng 2, 3, 4, 5: 4,2m
-       Tầng 6: 7m
-       Tầng căn hộ: 3,3m
15
Cơ cấu diện tích
-       2 phòng ngủ: 63 – 65 – 80 – 88
-       3 phòng ngủ: 96 – 99 – 103 – 117 – 119 – 120 – 122 – 127 - 130
16
Thủ tục nhanh gọn
-       Đặt cọc tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ.
-       Thanh toán đợt 1 và ký HĐMB tại tầng 3 – tòa nhà 319.
17
Tiến độ thanh toán hợp lý
-       25 – 15 – 10 – 10 – 10 – 25 – 5%
-       HĐMB – Tầng 6 – Tầng 16 – Sàn mái – Xong xây trát – Bàn giao – Sổ đỏ
18
Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà
-       Vietcombank & Tiên Phong Bank
-       MB Bank